Chủ nhân resort ngàn tỷ ở Kê Gà 10 năm chưa nhận đền bù tổn thất

Ông Nguyễn Trường Vinh - chủ khu du lịch Đồi Phong Lan chỉ những tòa nhà bề thế có mặt tiền hướng ra biển, hồ bơi, khuôn viên cây xanh... mà công ty đã bỏ ra hơn 40 tỷ đồng xây dựng nay xuống cấp trầm trọng, xót xa cho biết năm 2004, nhận lời kêu gọi của UBND tỉnh Bình Thuận đầu tư vào khu vực bãi biển Kê Gà, công ty đã quyết định sẽ bỏ hàng trăm tỷ đồng để biến khu đất khô cằn này thành khu nghỉ dưỡng cao cấp, khuôn viên cây xanh, hồ bơi và các dịch vụ giải trí đi kèm.

Tuy nhiên, khi đã hoàn tất công trình chính gần 90%, chuẩn bị hoàn thiện để đưa vào hoạt động thì UBND tỉnh Bình Thuận có thông tin dừng lại, giao đất cho dự án cảng nước sâu Kê Gà.

"lần khần án cảng mang tầm quốc gia, có ảnh hưởng kinh tế tầng lớp lớn nên chúng tôi cũng ưng ý giao đất. Kể từ đó sờ soạng dự án bị ngưng lại, bỏ hoang cho đến nay. Đoàn kiểm kê thiệt hại của tỉnh cũng đã nhiều lần làm việc, mời họp nhằm trao đổi thống nhất số tiền đền bù, nhưng cho đến nay vẫn chưa thấy động tĩnh chuyện chi tiền", ông Vinh nói.

"Thiệt hại của chúng tôi quá nặng nề rồi, mất mát tài sản, tiền thuê nhân công, tổn phí đầu tư, lãi vay ngân hàng… đủ thứ đổ lên đầu nhà đầu tư chỉ vì một quy hoạch, xong rồi bỏ đi. hiện thời chúng tôi chỉ trông quốc gia sớm kết thúc việc này để tiếp chuyện tái đầu tư, tu chỉnh những hư hỏng nhằm gỡ gạc phần nào thiệt hại", ông Vinh nói.

Trong số 12 dự án bị ảnh hưởng, Khu du lịch Thế Giới Xanh được xem bị thiệt hại nặng nhất khi đã đi vào hoạt động được 3 năm. Ông Nguyễn Đức Đăng Toàn, Chủ khu du lịch này cho biết, Thế Giới Xanh được đầu tư hàng trăm tỷ đồng với các tiểu resort cao cấp, nhà hàng, bar, bãi tắm... cùng kỳ vọng là một trong những khu nghỉ dưỡng đẹp nhất khu vực này. Bất động sản Hòa Bình: biệt thự eco valley đồng chanh có vị trí ở đâu

"Dự án mới đi vào hoạt động ở Kê Gà nên cũng ít người biết, chúng tôi phải bỏ ra rất nhiều tiền để truyền thông, quảng cáo. Lúc bắt đầu có nguồn thu thì dự án bị đề nghị ngừng cho đến nay", ông Toàn nói và cho biết, hiện tất tật khu du lịch coi như hư, không thể tôn tạo nữa mà phải làm mới lại hoàn toàn.

Trong khi đó, dù chưa kịp bỏ tiền vào xây dựng, song nhiều chủ đầu tư cũng thiệt hại số tiền khá lớn để đền bù hiệp đồng thiết kế, xây dựng của mình cho các đối tác. Bà Tạ Phương Lý, đại diện dự án du lịch Phương Bắc cho rằng: "Dù chưa thiệt hại bởi các công trình xây dựng, nhưng vì dự án khu du lịch không thực hiện nữa, chúng tôi phải bồi hoàn 150.000 USD cho đối tác thiết kế phía Nga", bà Lý nói.

hiện thời, Phương Bắc đã bắt đầu xây dựng trở lại để đón khách sau gần 10 năm đóng cửa. Nhưng theo bà Lý: "Thiệt hại thì đã rồi, giờ phía những nhà làm du lịch cũng không muốn làm khó dễ gì chuyện đền bù, song mong muốn, chính quyền có những chính sách hỗ trợ, ưu đãi tạo điều kiện tiện lợi cho chúng tôi hoạt động".

đàm đạo với VnExpress về nguyên do chậm trễ trong việc đền bù thiệt hại, ông Nguyễn Văn Hoa - Phó giám đốc Sở Tài chính - chủ toạ Hội đồng đánh giá thiệt hại, bồi thường, hỗ trợ các chủ đầu tư ảnh hưởng bởi dự án cảng Kê Gà cho biết, đến nay đã căn bản hoàn tất việc định giá mức bồi hoàn thiệt hại cho các chủ đầu tư và đã trình lên UBND tỉnh.

Cũng theo ông Hoa, sẽ có 2 khoản bồi hoàn và hỗ trợ: đền bù tài sản thiệt hại trong thời gian dự án bị dừng và sau đó là khoản hỗ trợ về lãi suất nhà băng, lương hướng nhân lực… do dừng hoạt động. căn do thời kì kéo dài được ông lý giải là do lẳng nhẳng mức giá từ thống kê đánh giá thiệt hại của UBND tỉnh và phía Bộ Công Thương.

"Trong thời kì tới, UBND tỉnh cùng với Tập đoàn Than khoáng sản Việt Nam sẽ tiếp chuyện họp để đưa ra mức giá bồi hoàn thiệt hại rút cuộc, trình lên Bộ công thương nghiệp cho quan điểm để giải ngân đến các khu du lịch bị thiệt hại", ông Hoa nói.

Còn ông Nguyễn Đức Hòa, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cũng khẳng định tỉnh muốn làm rốt ráo để sớm đền bù thiệt hại cho các nhà đầu tư du lịch bị ảnh hưởng. "Việc thiệt hại của các khu du lịch lừng khừng án cảng Kê Gà là rất lớn, nên UBND tỉnh cũng đã kiến nghị Bộ Công Thương nhiều lần, nhưng đến nay vẫn chưa xong do nhiều khoản chưa hợp nhất được. Trong đó, cốt là phương thức, cách tính thiệt hại, số tiền đền bù ước lượng", ông Hòa nói.

Năm 2007, Bộ liên lạc Vận tải bất thần bổ sung quy hoạch Kê Gà thành cảng nước sâu tổng hợp, giúp giảm phí tổn tải hàng hóa của các dự án bauxite Tây Nguyên. Dự án dài 2,3 km bờ biển, rộng 366 ha, kinh phí 550 triệu USD, sau đó được điều chỉnh lên một tỷ USD do Tập đoàn Than khoáng sản Việt Nam làm chủ đầu tư.

Tháng 4/2008, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Thuận thông tin chủ trương xây dựng cảng Kê Gà đến 12 chủ đầu tư khu du lịch và người dân, đồng thời đề nghị tất thảy ngưng xây dựng, nhường đất cho dự án cảng biển mang tầm nhà nước.

Trong thời kì này, UBND tỉnh Bình Thuận nhiều lần mời các chủ đầu tư lên làm việc để tính hạnh việc bồi thường, giải phóng mặt bằng cho 12 dự án nằm trong vùng phải dừng hoạt động. Tuy nhiên, qua nhiều lần dự định khởi công, cảng Kê Gà vẫn nằm trên giấy.

Tháng 2/2013, nhận thấy dự án xây dựng cảng Kê Gà không hiệu quả, Thủ tướng yêu cầu ngừng lại và giao các bộ hệ trọng phối hợp với UBND tỉnh Bình Thuận giải quyết hậu quả thiệt hại cho nhà đầu tư du lịch. Một năm sau, Chính phủ có quyết định chính thức dừng hẳn, xóa bỏ quy hoạch cảng Kê Gà.

Không chỉ 12 dự án phải ngừng hoạt động, gần 10 năm qua, các khu resort liền kề nằm trên trục đường 719 đi qua các xã Tiến Thành (TP Phan Thiết), Thuận Quý, Tân Thành (Hàm Thuận Nam) được cho cũng bị ảnh hưởng của dự án phải ngừng xây dựng, nhiều vi la xây xong để vậy, trơ khung trong nắng mưa.